長沙市中級人民法院拍賣公告

拍賣標的1：

位于長沙市岳麓區(qū)瀟湘北路三段1100號鉑翠灣世茂希爾頓酒店2805號房屋，權證號：20220119860，建筑面積：70.43平方米，分攤面積：26.59平方米，房屋用途：辦公。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

起拍價：54.984萬元，保證金：6萬元，增價幅度：0.3萬元（以及其整倍數(shù)）。

拍賣標的2：

位于長沙市岳麓區(qū)瀟湘北路三段1100號鉑翠灣世茂希爾頓酒店2804號房屋，權證號：20220119859，建筑面積：70.43平方米，分攤面積：26.59平方米，房屋用途：辦公。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

起拍價：54.984萬元，保證金：6萬元，增價幅度：0.3萬元（以及其整倍數(shù)）。

拍賣標的3：

位于長沙市岳麓區(qū)瀟湘北路三段1100號鉑翠灣世茂希爾頓酒店2803號房屋，權證號：20220119858，建筑面積：68.04平方米，分攤面積：25.69平方米，房屋用途：辦公。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

起拍價：53.112萬元，保證金：6萬元，增價幅度：0.3萬元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務：

1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。

標的物介紹 

標的名稱：長沙市岳麓區(qū)瀟湘北路三段1100號鉑翠灣世茂希爾頓酒店2805號房屋

權證號：20220119860

法院執(zhí)行裁定書：（2024）湘01執(zhí)48號

標的所有人：長沙*****有限公司

標的情況：建成時間2020年8月28日，登記時間2022年4月13日。樓棟總樓層51層，標的位于第28層，鋼筋混凝土結構，房屋現(xiàn)狀為毛胚、空置。

周邊狀況：東臨濱江金座、南臨岳麓大道、西臨岳北路、北臨世茂鉑翠灣。附近有長沙裕湘醫(yī)院、麓山濱江實驗學校、濱江小學、銀盆嶺萬達廣場、保利濱江商業(yè)街等公共配套設施，有28路、69路、132路、149路、302路、348路等多條公交線經過。

其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。