湘潭市岳塘區(qū)人民法院拍 賣 公 告

拍賣標(biāo)的：

長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)映日路1166號(hào)正榮梅溪山湖苑8、9棟510號(hào)（實(shí)勘名字為梅溪正榮府）房產(chǎn)所有權(quán)及其項(xiàng)下國(guó)有土地使用權(quán)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：20210000245號(hào))，以上房產(chǎn)規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層數(shù)9層，標(biāo)的位于第5層（復(fù)式洋房），具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn)，建筑面積132.66㎡；國(guó)有土地使用權(quán)類型為出讓。

標(biāo)的位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)映日路1166號(hào)正榮梅溪山湖苑8、9棟510號(hào)房屋，附近有207路、211路、269路等等公交車經(jīng)過；商場(chǎng)有恩特華聯(lián)購(gòu)物中心、羅馬商業(yè)廣場(chǎng)、梅溪湖七喜街等；銀行網(wǎng)點(diǎn)有交通銀行、招商銀行ATM、中國(guó)光大銀行等；幼兒園有辰星潛水灣幼兒園、尚善陽光幼兒園、泰姆船梅溪香山幼兒園等；小學(xué)有周南梅溪湖小學(xué)、西雅博才小學(xué)、長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)等；中學(xué)有周南梅溪湖中學(xué)、湖南師大附中梅溪湖中學(xué)、長(zhǎng)郡梅溪湖中學(xué)等，該區(qū)域配套設(shè)施較完善，較適宜居住。

上述資產(chǎn)按現(xiàn)有實(shí)物狀況條件下當(dāng)事人議價(jià)價(jià)格：200萬元，起拍價(jià)：200萬元，保證金：40萬元，增價(jià)幅度：2000元(以及其整數(shù)倍)；

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長(zhǎng)沙市購(gòu)房限購(gòu)相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競(jìng)買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購(gòu)政策，在競(jìng)拍前需自行通過長(zhǎng)沙住房APP平臺(tái)或長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購(gòu)房資格審查。若競(jìng)買人無購(gòu)房資格參與競(jìng)拍，拍賣成交后，因競(jìng)買人不符合長(zhǎng)沙市房屋限購(gòu)相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競(jìng)買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。