長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市天心區(qū)新韶東路498號湘府華城北13棟504號房屋；權證號碼：710269344。產權產別：私有房產，產權面積：164.71㎡。分攤面積：24.95㎡。戶型：四室兩廳兩衛(wèi)（其中一間房為書房），總樓層18層，房屋位于5層,有電梯。裝修程度：簡裝。建成時間：2009年11月10日，登記時間：2010年12月27日，房屋結構為鋼筋混凝土結構。
詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
網絡詢價：1,982,568元
起拍價：1，685，183元，保證金：160，000元，增價幅度：5，000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
拍賣標的物調查情況表 | |||
標的名稱 | 長沙市天心區(qū)新韶東路498號湘府華城北13棟504號房屋 | ||
權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2022）湘0111執(zhí)3631號之一 | |
有無房屋產權證 | 有，（權證號：710269344） | ||
查封、抵押情況 | 已查封，有抵押，抵押權人：中國工商銀行股份有限公司長沙全通支行 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產權產別 | 私有房產 |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權 | 無 | |
鑰 匙 | 看樣聯系 | ||
產權面積 | 164.71平方米 | 分攤面積 | 24.95平方米 |
裝修情況 | 簡單裝修 | 房屋樓層／戶型 | 總樓層18層，房屋位于第5層；戶型：4室2廳2衛(wèi) |
標的物介紹 | |||
交通：地鐵1號線；705路；145路；125路等多路公交經過。 綜合商業(yè)：天虹商場（芙蓉店）、德思勤四季匯、凱德廣場（新建東路店）等 教育資源：井崗小學、青園小學、湖南女子學院、明德天心中學等。 | |||
所在小區(qū)：鑫遠湘府華城（北區(qū)）
鑫遠·湘府華城項目位于長、株、潭一體化核心區(qū)長沙市天心生態(tài)新城，湖南省政府機關大院東北角。項目東臨劉家沖路，西臨芙蓉南路，北面臨友誼路，南面為韶洲路和王家沖路。用地面積約10萬㎡，總建筑面積37萬㎡，綠地率達43％。整個小區(qū)高起點規(guī)劃、高標準建設，強調"以人為本"的獨特品位，創(chuàng)天心區(qū)省府板塊高尚舒適型住宅典范。整個建筑風格以新理性主意為特點，充分體現出現代、穩(wěn)重、高雅，舒適的建筑特色?？傮w強調"省府鄰·中央名門·尚層建筑"概念和生活品質。在居住空間尺度上嚴格把握人體功能居住標準，戶戶南北通透，特別強調起居空間和公共空間的有效把握，實用率高。項目在注重居住人性化的同時，引入景觀凸窗、景觀大陽臺等豪宅元素，不僅使每個戶型觀景增添立體層次，更是對宜居理念的完美詮釋，在外飾材料上，充分采用高科技環(huán)保節(jié)能材料，使居住更生態(tài)、更舒適，全方位滿足居住的物質和精神生活的雙層需求。鑫遠·湘府華城配備尊貴會所、幼兒園、精品屋及商業(yè)街等全方位的生活配套，為居住的業(yè)主提供一種健康、舒適的高尚生活。鑫遠·湘府華城將成為省政府旁又一個尊貴典雅的高尚建筑群。
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