長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市天心區(qū)友誼路268號萬芙錦園8棟1203號房（權(quán)證號為713171992），用途為住宅，建筑面積86.10㎡，毛坯房，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。兩室兩廳一廚，網(wǎng)絡(luò)詢價:746649元。

起拍價: 746649元，加價幅度5000元，保證金112000元。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標(biāo)的名稱：長沙市天心區(qū)友誼路268號萬芙錦園8棟1203號房

權(quán)證號碼：713171992

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)336號

標(biāo)的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅，房屋維護(hù)使用情況一般。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹：建筑面積86.10㎡，分?jǐn)偯娣e20.23㎡。建成時間：2013年03月13日，登記時間2013年07月16日。

周邊配套：標(biāo)的小區(qū)周邊有學(xué)校、銀行、醫(yī)院等配套公共資源；有多條公交線路通過；標(biāo)的所處地理位置較好，商服配套設(shè)施齊全。道路通達(dá)度較高，對外聯(lián)接方便。

萬芙錦城，國家首批三網(wǎng)融合試點(diǎn)社區(qū)，由長沙東祥置業(yè)有限公司傾情打造集安防+家居+生活智能三位一體的第三代智能華宅。項目列鼎省府核心和“三館一中心”的絕佳地段，東近韶山路，西靠芙蓉路，南鄰友誼路，城市大動脈，地鐵一號線友誼站近在咫尺，地鐵價值與未來潛質(zhì)有目共睹，公交路線也四通八達(dá)，145路、116路、140路、705路等多數(shù)公交在此?？?，高效生活從此啟程。項目周括配套完善，大潤發(fā)、步步高、新一佳等旗艦購物中心的圍繞，周邊名校云集，書香濃郁，近青園小學(xué)、井崗小學(xué)、明德中學(xué)等基礎(chǔ)教育，更有中南林大、鐵道學(xué)院、女子大學(xué)等三湘名校坐鎮(zhèn)于此，書香四溢，全程覆蓋，您的孩子在教育的起點(diǎn)就開始一路領(lǐng)先。